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好消息武汉长沙合肥南昌公积金异地互认

时间:2019-10-08 11:40 来源: 作者:

好消息:武汉长沙合肥南昌公积金异地互认

户籍在武汉,工作和公积金缴存地在长沙、合肥或南昌,明年起也能在武汉用公积金贷款买房了

昨天,武汉住房公积金管理中心举行发布会,宣布自2015年1月1日起,武汉、长沙、合肥和南昌4个长江中游城市之间的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续

根据四地签署的合作协议,职工异地购房可提取公积金夫妻双方未使用住房公积金贷款的,可以在缴存地提取双方公积金账户内的存储余额,用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款

另外,职工异地购房可申请公积金贷款职工在就业地缴存、在户籍所在地购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明,向贷款地公积金管理中心申请公积金贷款换言之,假如购房者户籍在武汉,但在合肥工作和缴纳公积金,他想在武汉买房时,可以凭合肥公积金部门开具的证明到武汉办理公积金贷款

武汉住房公积金管理中心负责人表示,此次政策出台,旨在满足职工多元化的住房需求,提高住房公积金使用效力,增进区域住房公积金管理的深度融会

多位专家和武汉开发商表示,4个城市间公积金互通互联,将提高公积金的使用效率,释放政府稳定楼市的积极信号,但异地使用公积金在汉买房的人相对少,对武汉楼市构成的利好有限,预计对市场整体影响不大

数据显示,目前武汉楼市的外地购房者比例约占五成,其中35%-40%来自武汉以外的湖北省内城市湖北房地产经济学会常务理事、中指院华中分院市场总监李国政认为,相比4个城市间公积金互认来讲,武汉和湖北省内其他城市间的公积金异地贷款需求更为迫切

根据湖北省11月出台的“公积金新政16条”,将允许在直系亲属之间打通使用公积金和省内异地贷款,但昨天发布会现场,武汉住房公积金管理中心负责人表示,武汉和省内城市公积金异地贷款相关政策和实施细则还在研究之中

解读

异地互认“认房认贷”

买第三套房不能申请异地贷款

明年起,武汉、长沙、合肥和南昌四地异地购房将成现实,具体的规定有哪些符合条件的购房者应该怎样办理相干手续昨天发布会现场,武汉住房公积金管理中心负责人做了详细解读

四地公积金异地互认

只支持就业地缴存户籍地买房

资料显示,此次和武汉公积金异地互认的3个城市,目前均已取消限购读者可能会有疑问:假设自己在武汉工作和缴纳公积金,但户口在湖南、江西、安徽3省省会以外的其他城市,也具备在省会城市买房的资历,能否享受行将履行的公积金异地贷款政策

武汉住房公积金管理中心贷款管理处处长张中新表示,此次公积金异地互认,暂时只支持就业地缴存、户籍地买房的购房者,即假设您在武汉工作并缴存公积金,但户口在长沙以外的湖南其他城市,暂时还不能享受该政策

除开证明还要签协议

办理异地贷款通常需15天

如果符合公积金异地贷款的条件,手续应当怎么办理,周期会有多长

张中新表示,异地公积金贷款首先需要购房者向缴存地公积金管理部门提出申请,由其开具包括购房者及其配偶在当地的公积金缴存和贷款情况证明,另外还需额外签订一个异地公积金贷款用于购房支出的协议,才能买房

他介绍,异地公积金贷款办理周期与本地公积金贷款一致,大概需要15个工作日该项手续是不是能托人代办他表示,因办理手续涉及到身份证原件等重要证件,需要缴存者本人亲自办理

公积金异地“认房认贷”

第三套房不能异地贷款

张中新介绍,由于公积金贷款的特殊属性,公积金异地互认,主要支持职工购买首套普通自住住房和改良性住房,购买第三套或以上的购房者

,不得办理住房公积金异地贷款手续

那末,购房者的房子套数如何肯定张中新说,公积金异地互认履行缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算方法,通俗说就是“认房认贷”比如购房者户籍在南昌,在武汉工作和缴纳公积金,如果他在武汉和南昌各有一套房,那么他将没法通过异地公积金贷款再到南昌买房,只能通过商贷渠道

将开数据交互服务平台

上可办理异地业务

配合此次政策出台,武汉、长沙、合肥和南昌4地还计划搭建一个公积金数据交互服务平台,该平台由武汉住房公积金管理中心牵头建设武汉住房公积金管理中心负责人表示,将尽快完成平台建设,便利异地公积金贷款数据和信息交换的需要该负责人透露,今后还计划开辟络、APP等载体,进一步优化和精简办理流程,争取尽早实现异地公积金贷款的上办理 谢东波

相 关

住房公积金异地互认:2014年10月14日,住建部、财政部、央行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,放宽贷款申请条件,取消四项收费,实现异地互认、转移接续专家介绍,早在2009年,北京与秦皇岛等城市也曾经试行过异地公积金贷款,但基本无购房者选择,原因在于操作手续繁杂,而且额度并不高业内人士分析,公积金“异地互认”难主要是由于各地的住房公积金的缴纳、贷款额度等政策不一样,需要两地间的沟通,确保制度和贷款窗口的衔接

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